HLEDÁTE ATRAKTIVNÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST?
Máme pro vás jedinečnou nabídku – nájemní dům na prestižní adrese v centru Rakovníka, ulice Vysoká. Tento moderní objekt, kolaudovaný v roce 2001, je částečně podsklepený, má tři nadzemní podlaží a obytné podkroví. V budově je vymezeno celkem 8 jednotek, z nichž 4 slouží jako byty, 2 jako lukrativní nebytové prostory s výlohou do ulice a 2 sklepní prostory. Každá jednotka (kromě sklepních) je pronajata a disponuje samostatným elektroměrem, vlastním vytápěním a ohřevem vody. Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost díky stabilním příjmům z pronájmu. Lokalita v centru Rakovníka, na frekventované ulici, s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností, zaručuje této nemovitosti atraktivitu jak pro podnikání, tak pro nájemní bydlení. Podrobnější informace, včetně detailů o výnosech z pronájmů, dispozicích jednotlivých podlaží nebo projektové dokumentace, rádi poskytneme zájemcům.
CENA Na vyžádání
ADRESA Vysoká 267, Rakovník
POČET JEDNOTEK 8
UŽITNÁ PLOCHA 550 m²
PLOCHA POZEMKU 203 m²
PODLAŽÍ 4 + podkroví
STAVBA Cihlová
STAV OBJEKTU Velmi dobrý
KOLAUDACE 2001
EN. NÁROČNOST E
LOKALITA
Rakovník je malebné historické okresní město, které se nachází pouhých 50 km západně od Prahy, a zhruba stejně daleko od Plzně. To z něj činí ideální lokalitu pro ty, kteří hledají klidné bydlení k pronájmu, s výbornou dostupností do hlavního města. Rakovník nabízí širokou škálu služeb, včetně kvalitních škol, zdravotní péče, obchodů a restaurací. Díky svému bohatému kulturnímu dědictví a množství historických památek, jako je renesanční radnice nebo gotický chrám sv. Bartoloměje, je Rakovník oblíbeným místem nejen pro obyvatele, ale i čím dál častějším cílem turistů.
Dům, který nabízíme k prodeji, se nachází v samotném centru Rakovníka, v ulici Vysoká. Jeho poloha zaručuje jistotu snadného pronájmu bytových jednotek, stejně tak přízemních komerčních prostor. Lokalita je pro pronájem bytů nebo komerčních prostor ideální, neboť město je významným regionálním centrem s aktivním kulturním a společenským životem. Bezprostřední blízkost parků, kaváren a obchodů vytváří skvělé podmínky pro pohodlné a kvalitní bydlení. Pro investory je tento nájemní dům určitě atraktivní volbou, a to nejen díky raketově rostoucí poptávce po bydlení v této oblasti.
FOTOGALERIE
DŮM A OKOLÍ
KOMERČNÍ PROSTORY (PŘÍZEMÍ)
BYTY (NADZEMNÍ PODLAŽÍ)
VIDEOPROHLÍDKA
PŮDORYSY
PROČ SI KOUPIT TUTO NEMOVITOST?
STABILNÍ PŘÍJEM Z PRONÁJMU
Šest stabilně pronajatých jednotek zaručuje pravidelné příjmy. Sklepy dále mohou být předělány na dodatečné komerční prostory a generovat další příjem.
MODERNÍ STAVBA
Budova je ve velmi dobrém stavu, kolaudovaná v roce 2001. Nabízí moderní vybavení, včetně samostatného vytápění a elektroměrů pro každou jednotku.
LUKRATIVNÍ LOKALITA
Nemovitost se nachází v centru Rakovníka, na frekventované ulici s kompletní občanskou vybaveností, ideální pro nájemní bydlení i komerční využití.
INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Lokalita a moderní stav nemovitosti zajišťují atraktivitu pro budoucí nájemníky i růst hodnoty nemovitosti, což z ní činí výhodnou dlouhodobou investici.
DOMLUVTE SI PROHLÍDKU
ZBYNĚK ELZNIC, MBA
Certifikovaný realitní makléř
+420 778 475 638
zbynek.elznic@nextreality.cz
Husovo náměstí 12, Rakovník 269 01